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Comptabilité

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Appel de fonds

C'est la demande de paiement envoyée aux copropriétaires : pour les charges du quotidien, les travaux, le fonds ALUR ou les avances. Chacun paie sa part selon ses tantièmes.
Budget prévisionnel

C'est le budget prévu pour l'année, voté en AG, qui sert à calculer ce que chaque copropriétaire doit payer en charges courantes. Si on dépense plus ou moins que prévu, on régularise à l'AG suivante.
Charges courantes

Ce sont les dépenses régulières du quotidien : chauffage, électricité des parties communes, entretien, ménage, assurance. On les paie par tranches tous les trois mois et on régularise à l'AG annuelle.
Fonds de travaux

C'est une cagnotte obligatoire pour anticiper les gros travaux. Vous alimentez chaque année selon votre quote-part. Si vous vendez, vous ne récupérez pas votre mise — elle reste attachée à votre lot pour le futur acquéreur.