Budget prévisionnel
Définition simple
C'est le budget prévu pour l'année, voté en AG, qui sert à calculer ce que chaque copropriétaire doit payer en charges courantes. Si on dépense plus ou moins que prévu, on régularise à l'AG suivante.
Avec Coprolib
Coprolib construit votre budget prévisionnel à partir de l'historique des charges réelles, propose des hypothèses chiffrées par poste et calcule automatiquement les appels de fonds trimestriels correspondants. Vous présentez à l'AG un budget cohérent, justifié et défendable.
Définition juridique
Estimation chiffrée des dépenses courantes prévues pour l'exercice à venir, votée chaque année en AG à la majorité de l'article 24. Le budget prévisionnel inclut les charges récurrentes (entretien, ménage, énergie, contrats de maintenance, assurances, honoraires du syndic) à l'exclusion des travaux et opérations exceptionnelles. Il sert de base au calcul des appels de fonds trimestriels de provisions pour charges courantes, exigibles au premier jour de chaque trimestre. L'écart entre le budget voté et les charges réellement engagées fait l'objet d'une régularisation lors de l'approbation des comptes en AG suivante.