Lot
Définition simple
C'est l'unité de base de la copropriété : un appartement, une cave, un parking, un local commercial. Chaque lot a un numéro unique, une description et un poids dans les votes et les charges.
Avec Coprolib
Coprolib gère un nombre illimité de lots avec leurs caractéristiques détaillées (surface, étage, affectation, tantièmes) et calcule automatiquement leur poids dans chaque vote et chaque répartition de charges. Les divisions ou réunions de lots sont prises en charge avec recalcul automatique des soldes.
Définition juridique
Élément de division de l'immeuble en copropriété composé indissociablement de parties privatives et d'une quote-part des parties communes (tantièmes). Le lot est l'unité de propriété et de mutation : il fait l'objet d'un numéro unique inscrit à l'état de division, peut être vendu, donné, hypothéqué. Sa désignation comprend la nature (appartement, cave, parking, local commercial), sa localisation dans l'immeuble, sa superficie et ses tantièmes pour chaque clé de répartition applicable. La division ou la réunion de lots nécessite une modification de l'état de division votée en AG.