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Ascenseur en copropriété

L'ascenseur a son propre régime : entretien obligatoire, contrôle tous les cinq ans, mises aux normes. Les charges sont réparties selon une clé spéciale qui prend en compte qu'on l'utilise plus quand on habite en haut. Les copropriétaires du RDC paient souvent moins ou pas du tout.
Chauffage collectif

C'est le chauffage commun à tout l'immeuble. Depuis 2015, la loi oblige à mesurer individuellement la consommation de chaque appartement et à répartir au moins 70 % des charges selon ce qu'on consomme vraiment, et seulement 30 % selon les tantièmes. Sauf dérogation technique.