Comptes annexes
Définition simple
Ce sont les comptes individuels de chaque copropriétaire dans la compta de la copro. Ils suivent en temps réel ce que chacun doit ou est en trop, et servent de base pour les relances et l'état daté en cas de vente.
Avec Coprolib
Coprolib tient les comptes annexes en temps réel, accessibles à chaque copropriétaire depuis son espace personnel. Plus de mauvaise surprise lors des régularisations, plus de questions répétitives au syndic : chacun voit son solde à tout moment.
Définition juridique
Comptes ouverts dans la comptabilité du syndicat des copropriétaires pour suivre individuellement les opérations propres à chaque copropriétaire : appels de fonds émis, paiements reçus, soldes débiteurs ou créditeurs. Les comptes annexes des copropriétaires sont un sous-ensemble du grand livre comptable du syndicat et alimentent l'annexe 1 du décret de 2005. Ils permettent un suivi individualisé indispensable au recouvrement des charges, à la production de l'état daté en cas de mutation, et à la régularisation des avances en fin d'exercice.