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Carnet d'entretien

Définition simple

C'est le journal de bord de l'immeuble : tous les travaux faits, ceux à venir, les diagnostics, les contrats. Tout acheteur peut le demander avant d'acquérir un lot pour savoir dans quoi il s'engage.

Avec Coprolib

Coprolib alimente automatiquement le carnet d'entretien à partir des travaux votés en AG, des contrats référencés et des diagnostics importés. Vous le tenez à jour sans y penser, et tout copropriétaire peut le consulter en ligne à tout moment.

Carnet d'entretien à jour automatiquement

Définition juridique

Document obligatoire prévu à l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 et au décret du 30 mai 2001, établi et tenu à jour par le syndic. Le carnet retrace l'historique des travaux réalisés et planifiés (gros œuvre, ravalement, toiture, équipements), les diagnostics techniques (amiante, plomb, performance énergétique), les contrats d'assurance et d'entretien en cours, les éventuels emprunts. Le carnet est mis à disposition de tout copropriétaire et tout candidat acquéreur sur demande, dans un délai maximum de 15 jours. Sa non-tenue ou sa non-mise à jour peut engager la responsabilité du syndic.

Voir aussi