Guides pratiques, décryptages du droit et conseils pour syndics, conseils syndicaux et copropriétaires.
Convoquer une assemblée générale, c'est un peu comme organiser un dîner de famille : délais serrés, et si vous ratez une étape, vous en entendez parler des années. Voici comment faire dans les règles, vite et bien — avec les nouvelles règles de notification en vigueur depuis décembre 2025.
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Soyons honnêtes : des millions de syndics bénévoles gèrent encore avec un tableur et un classeur en carton. Et certains s'en sortent très bien. Mais à mesure que les obligations s'accumulent, la question mérite d'être posée franchement.
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2026 n'est pas une année de transition douce. C'est une année de bascule réglementaire avec des obligations qui entrent en application simultanément. Bénévole ou professionnel, voici ce que vous devez savoir et faire cette année.
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C'est le débat qui revient à chaque assemblée générale — souvent au mauvais moment, souvent mal posé. Syndic bénévole ou syndic professionnel : lequel est le meilleur choix ? La vraie réponse : ça dépend. Voici enfin un comparatif qui ne cherche ni à vendre l'un ni à discréditer l'autre.
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L'assemblée générale de copropriété : ce moment béni où des voisins qui s'évitent depuis six mois décident ensemble de dépenser de l'argent. Derrière l'aspect parfois folklorique, l'AG est l'acte juridique central de toute copropriété. Mal préparée, mal conduite — elle peut invalider des décisions et engager la responsabilité du syndic.
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Vous avez levé la main en assemblée générale. Ou pire : personne d'autre ne l'a levée, et les regards se sont tournés vers vous. Résultat : vous êtes syndic bénévole. Bienvenue dans le club des gens qui gèrent l'argent des autres, la toiture des autres, et les disputes des autres — sans être payés pour ça. Voici tout ce qu'on aurait dû vous expliquer le jour J.
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