Emprunt collectif de copropriété
Définition simple
C'est un crédit pris par la copropriété pour financer de gros travaux (ravalement, rénovation énergétique). Chaque copropriétaire choisit individuellement de participer à l'emprunt ou de payer cash. Une bonne solution quand des copropriétaires n'ont pas la trésorerie pour payer en une fois.
Avec Coprolib
Coprolib structure le dossier d'emprunt collectif : devis, plan de financement, projet de résolution, suivi des choix individuels participation ou paiement cash, suivi du remboursement mensuel. Vous orchestrez un financement complexe sans recourir à un cabinet spécialisé.
Définition juridique
Crédit bancaire souscrit par le syndicat des copropriétaires pour financer des travaux votés en AG, autorisé par la loi du 22 mars 2012 et précisé par le décret du 11 mars 2013. Chaque copropriétaire peut choisir individuellement de participer ou non à l'emprunt collectif, dans un délai de deux mois suivant le vote de l'AG. Les copropriétaires participants remboursent leur quote-part par mensualités ou trimestrialités, les non-participants payant leur quote-part au comptant. La copropriété bénéficie d'une garantie publique délivrée par Sogefinancement (filiale du groupe BPCE) pour faciliter l'accès au crédit. Solution privilégiée pour financer les grands chantiers de rénovation énergétique.