Annexe 2 — Compte de gestion général
Définition simple
C'est le tableau qui compare ce qu'on avait prévu de dépenser (budget) et ce qu'on a réellement dépensé. Les écarts sont mis en évidence catégorie par catégorie. C'est ce qui permet aux copropriétaires de juger si le syndic a bien géré.
Avec Coprolib
Coprolib génère l'annexe 2 avec une visualisation graphique des écarts budget vs réel par poste, ce qui rend l'analyse accessible à tous les copropriétaires lors de l'AG. Les anomalies (dépassements significatifs) sont surlignées automatiquement.
Définition juridique
Deuxième annexe du décret du 14 mars 2005, comparant pour l'exercice clos le total des charges effectivement engagées au total du budget prévisionnel voté, ainsi que les produits réalisés (intérêts, remboursements, recettes diverses). L'annexe 2 met en évidence les écarts entre prévu et réel, par grandes catégories de charges, permettant à l'AG de juger la qualité de la gestion budgétaire. Elle constitue la base du débat sur l'approbation des comptes et sur le vote du budget prévisionnel suivant.